Starši z drugim ali več otrokom so pridobili zakonsko priložnost za nakup stanovanja, povečanje njegove površine ali gradnjo novega na račun materinskega kapitala. Materinski kapital za gradnjo hiše jim bo pomagal pri tem. Mnoge družine uporabljajo matkapital za gradnjo lastne stanovanjske stavbe.

Predpogoj je iskanje zgrajene hiše v Rusiji. Poleg tega morajo biti zemljišča, na katerih se načrtuje gradnja stanovanj, v lasti staršev ali v najemu ali v brezplačni uporabi. Na tem mestu lahko zgradite stanovanja ob upoštevanju lokalnih zakonov.

Zahteve stanovanja

Na novo zgrajena hiša naj bo ločena od drugih zgradb, nadstropij ne sme biti večja od treh, lahko udobno živi vse leto. V hišo je treba pripeljati komunikacije (voda, odtok vode, elektrika, plin, prezračevanje, ogrevanje, kanalizacija).

Postavljeno stanovanje služi za bivanje kot ena družina. Gradnja stavbe se izvaja v stanovanjskem območju v skladu z delitvijo ozemlja na določena območja (o čemer odločajo lokalne oblasti). Hiša mora izpolnjevati kriterije za kapitalno gradnjo, to je, da na temeljih morajo biti nosilne stene. Hiša mora imeti zagotovljeno varnost za tiste, ki živijo v njej.

Ker hiša gradi na določenem mestu, jo morajo starši imeti v lasti ali najeti. Toda nemogoče je porabiti kapital za pridobitev zemljišča za gradnjo hiše.

Za hišo, zgrajeno v deželi ali vrtni parceli, je nemogoče dobiti kapital. Takšna hiša na začetku kaže, da nima potrebne ravni udobja, ni potrebne infrastrukture.

Subvencija za gradnjo stanovanjske stavbe je zakonito dovoljena, da se porabi na naslednji način:

  • sprejeti znesek denarja, ki ga boste porabili za gradnjo;
  • prejeti denarno nadomestilo za sredstva, porabljena za že zgrajena stanovanja;
  • sredstva, ki jih je država dodelila za poplačilo hipotekarnega posojila, prejetega za gradnjo stanovanj.

Korak načrtovanja

Če sta se oče in mama odločila, da bosta materinski kapital uporabila za samostojno gradnjo hiše, bo na prvi stopnji zagotovljena le polovica celotnega zneska kapitala. Če želite izvedeti, kako pridobiti mat kapital za gradnjo hiše, se morate posvetovati z oddelkom PFR v kraju stalnega prebivališča. Tam predstavite izvirnike in kopije naslednjih dokumentov:

  • pritožba za kapital za gradnjo stanovanj;
  • potrdilo (potrdilo), ki potrjuje pravico do kapitala;
  • potrdilo, da je zemljišče, na katerem bo gradnja, last staršev ali druga potrditev pravic do zemljišča;
  • dovoljenje za gradnjo stanovanjske stavbe, ki ga izda uprava mesta ali okrožja;
  • podatki o bančnem računu, na katere je treba nakazati znesek;
  • lastniške listine za hišo, če se načrtuje razširitev (obnova);
  • obveznost določitve deležev v tej hiši vsem družinskim članom, overjena pri notarju.

Ta seznam je na voljo za prvi obrok kapitala za gradnjo hiše.

Preostali matični kapital lahko dobite in uporabite po šestih mesecih. V ta namen je pokojninski sklad predložen naslednji seznam dokumentov:

  • dokument, ki potrjuje delno gradnjo hiše (akt pregleda gradnje zasebnega stanovanja) izda uprava mesta ali okrožja, po pregledu dela na gradnji stanovanja z lastnimi rokami, ki je že zaključeno;
  • podatke o bančnih podatkih, v katere je treba prenesti drugo polovico kapitala.

V prvi in ​​drugi prošnji je treba navesti starševske potne liste, potrdilo o zakonski zvezi, če je zakonska zveza razveljavljena, pa ustrezno potrdilo (kopije).

Državljani, ki za gradnjo hiš uporabljajo materinski kapital, morajo hraniti vse dokumente, ki potrjujejo stroške, in sicer: čeke, račune, potrdila, pogodbe o dobavi gradbenega materiala, račune.

Pogodbovanje in najemanje

Subvencijo je mogoče porabiti, tudi če stanovanjsko stavbo za starše in otroke gradi pogodbena gradbena organizacija. Postopek pridobivanja kapitala je v tem primeru enostavnejši in hitrejši. Lokalna izpostava pokojninskega sklada je dodatno predstavljena tudi dodatna pogodba za gradnjo hiše in podrobnosti o poravnavi izvajalca. FIU v tem primeru hkrati na račun izvajalca nakaže materinski kapital kot celoto.

Kapital lahko izkoristite, če je hiša zgrajena na izposojenih sredstvih, pridobljenih od banke na podlagi posojilne (hipotekarne) pogodbe. Nato se kapitalna sredstva porabijo za poplačilo tega posojila. V ta namen družina lokalni podružnici pokojninskega sklada zagotavlja naslednje:

  • posojilna pogodba z banko (hipotekarna pogodba);
  • izpis banke o obstoječem dolgu do banke (ločeno za znesek glavnice in ločeno za znesek obresti);
  • dokazilo o lastništvu že obnovljene hiše;
  • dokument (obveznost), overjen pri notarju, o razdelitvi deležev v hiši vsem družinskim članom;
  • starševski potni listi (kopije);
  • zakonsko listino (ali ločitveni dokument).

Skozi materinski kapital je mogoče odplačati le znesek glavnice. Če ima družina globe in kazni za zamude pri plačilu posojila, je po zakonu prepovedano porabiti kapital za njihovo odplačilo.

Ni pomembno, kdaj je bilo posojilo za gradnjo hiše prejeto, preden so se pojavile pravice do kapitala ali po njem, glavna stvar je, da je bilo posojilo prejeto za gradnjo stanovanj.

Pomembni dodatki

Družine, ki že imajo hišo, bi se morale zavedati, da obnova hiše, katere namen je povečati območje, po zakonu šteje za gradnjo. Tako je dovoljeno uporabljati materinski kapital za dokončanje hiše. Obnova hiše vključuje prizidek k hiši, nadgradnjo drugega (ali tretjega) nadstropja, preureditev podstrešja v dnevno sobo. Glavna stvar je, da se površina hiše poveča za približno 14-18 kvadratnih metrov. m (odvisno od stanovanjskih standardov v določeni regiji).

Preden izboljšate življenjske razmere in njihovo kakovost z lastnimi rokami, morate vedeti, da vzdrževanje, remont (na primer dekoracija sten, zamenjava okenskih blokov, prekrivanje strehe itd.) Niso obnova, sredstev za prestolnico ni mogoče pridobiti.

Po treh letih otroka je mogoče pridobiti materinski kapital za nastanitev. Če so starši začeli graditi hišo prej in za to prejeli posojilo od banke, potem se kapital lahko uporabi za poplačilo posojila do otrokovega triletnika.

Starši, ki so uporabili matcapital ali to samo načrtujejo, se morajo spomniti, da se zakon spoštuje . Poskusi goljufivega, dviga gotovine ali drugih nezakonitih dejanj bodo kazensko odgovorni (do zapora). Ustrezni državni organi nadzorujejo zakonitost uporabe dodeljenih zneskov in strogo zatirajo primere goljufij in samo-dobička iz njegove zlorabe.

Goljufijam pri stanovanjski gradnji preprečuje nadzor nad postopkom gradnje hiše ali njeno rekonstrukcijo, ki jo izvaja pokojninski sklad skupaj z drugimi državnimi organi.

Kategorija:

Razmerje