Darilni papir je papir, ki potrjuje prenos premoženja z ene osebe na drugo. Izvedba tega dokumenta ne zahteva velikih materialnih in časovnih stroškov, kot se zgodi s prodajno pogodbo ali voljo. V tem primeru se nepremičnina prenese na določeno osebo, navedeno v darilu. Vprašanje, ali je mogoče darilo izpodbiti, se pogosto pojavi med sorodniki, ki niso zadovoljni s stanjem stvari.

V katerih primerih je donacija nesprejemljiva

Civilni zakonik Ruske federacije določa naslednje primere, v katerih registracija darovanja ni mogoča:

  1. Če pogodbo v imenu otroka, mlajšega od 14 let, ali pravno nesposobne osebe sestavi njegov zakoniti zastopnik.
  2. Če se premoženje v času bivanja v eni od teh organizacij prenese na uslužbence organa skrbništva, socialne službe, izobraževalne, zdravstvene ali izobraževalne ustanove.
  3. Če se nepremičnina prenese na trgovsko organizacijo.
  4. Premoženje se v zahvalo prenese zaposlenemu v državni ali občinski ustanovi ali Banki Rusije.

V vseh zgoraj navedenih okoliščinah dokumenta ni mogoče izvršiti. Izjema so le primeri, ko vrednost nepremičnine ni večja od 3 tisoč rubljev.

Kadar se lahko dokument izpodbija

Če je potencialni izvajalec izvajal psihološki pritisk in grozi, se lahko pogodba izpodbija. V praksi se to zgodi pogosto.

Na ugovor o darovanju stanovanja se lahko pritožite, če je darovalec nesposoben. Vendar je treba tukaj dokazati, da je bil v alkoholu ali drogah ali je bil ugotovljen, da je nesposoben, zato ga je izkoristil v lastnih interesih. V to kategorijo spadajo primeri, ko so stranke v transakciji živele v bližini, a je po sestavi pogodbe darovalec umrl iz neznanih razlogov.

Profesionalni prevaranti zlahka zavedejo uglednega državljana, če dobro poznajo psihologijo. Poleg tega jim ni težko zavajati popolnoma sposobne osebe. Praviloma starejši ljudje padejo na take trike. Prevarant se lahko izkaže za sorodnika. V takšnih okoliščinah je treba donacijo oporekati, če je dejstvo prevare v celoti dokazano.

Nenavadno je, vendar se ljudje včasih sprašujejo, ali je mogoče v Ukrajini in Ruski federaciji izpodbijati darilo zaradi napačnih papirjev. Vsekakor da, saj mora pogodba izpolnjevati določene zahteve in mora vsebovati:

  • žig in podpis notarja;
  • podpisi pogodbenih strank;
  • opis nepremičnine;
  • naslov kraja, kjer je registriran.

Če kateri od zgornjih informacij manjka, je bila transakcija nezakonita in je predmet izpodbijanja.

Enako bo odgovor na vprašanje, ali je mogoče daru zavrniti, če zakonči zakonec ni dal soglasja za njegovo pripravo, ko je bil v času priprave dokumenta v uradni zvezi z darovalcem. Toda po razvezi zakonske zveze ali pred poroko ima darovalec pravico razpolagati s svojim premoženjem po lastni presoji.

Če je umrli, je možen naslednji scenarij:

  1. Premoženje pokojnika upravljajo njegovi svojci.
  2. Darilo se vrne dajalcu.

Ta položaj je običajno predpisan v darilnem aktu. V tem primeru lahko le darovalec sam izpodbija pravico do lastnine svojcev dojenčka.

Izpodbijanje je mogoče, če je bilo poslabšanje daru posledica dejanj storilca. Na primer, darovali so parcelo, toda po prenosu lastništva je novi lastnik tam ustvaril odlagališče. Za oceno stanja nepremičnine v takšnih situacijah se oblikuje komisija.

Precej bogata oseba lahko deluje kot darovalec. Vendar to ne zagotavlja, da pozneje ne bo bankrotiral, zlasti v času gospodarske krize. Ko nima več sredstev, s katerimi bi si lahko zagotovil preživetje, ima pravico zahtevati darilo nazaj.

Če je darovalec mrtev

Ali je mogoče darilo izpodbiti ob smrti darovalca - tudi da, če obstajajo resni razlogi za to, dokumentirano. Pomembno je opozoriti, da se lahko donacija protestira v času darovalca.

Trajanje pogodbe

V členu 181 civilnega zakonika je določeno, da je pogodbo mogoče odpovedati v roku treh let od datuma sklenitve in največ 12 mesecev od datuma prenosa zahtevka na sodišče.

Tu se izraz podaljša na 5 let. Podaljšanje roka je možno v naslednjih situacijah:

  1. Darovalec se je odločil za vrnitev nepremičnine, vendar storilcu škoduje zdravje, da bi ohranil lastninsko pravico.
  2. Končan ni vedel za sestavo pogodbe. Če obstajajo dokazi, se od datuma uradnega obvestila šteje triletno obdobje.

Zbiranje dokumentov za pritožbo na sodišče

Vsi spori, povezani z darovanjem, se rešujejo izključno na sodišču, kjer se običajno običajno pozitivno reši vprašanje, ali lahko svojci izpodbijajo donacijsko pogodbo.

Pred vložitvijo zahtevka se morate prepričati, ali obstaja dobra podlaga za izziv. V vsaki konkretni situaciji bo nabor dokumentov individualen. Običajno vključuje naslednje dokumente:

  • tožbeni zahtevek;
  • kopija donacije;
  • izvleček iz USRN;
  • zdravniško potrdilo darovalca;
  • potrditev sorodstva med strankami v transakciji;
  • potrditev vrednosti nepremičnine.

Tukaj lahko priložite tudi foto in video materiale.

Posebnosti tožbene zahteve

Če želite vložiti tožbo, morate dati tudi izjavo. V njem bi moralo biti navedeno:

  • osebni podatki prosilca;
  • podrobnosti o darilni pogodbi;
  • podroben opis stanja;
  • postavljene glavne zahteve.

Po prenosu zahtevka bo določen dan sojenja.

Stroški za spore

Če je glavna zahteva zahtevka prenehanje darilnega zavoda, je velikost državne pristojbine 300 rubljev. Če pa tožnik zahteva, da mu vrne nepremičnino, bo višina pristojbine določena z vrednostjo stanovanja ali hiše.

Prejemanje ali izpodbijanje darila ni hiter postopek, saj je v obeh primerih običajno potreben čas za dokazovanje določenih spornih vprašanj. Posledično ni dejstvo, da bo oseba, ki ji je darovana, ostala z darovano lastnino (seveda, če ni vse izvedeno po zakonu, in to se bo izkazalo).

Kategorija:

Zdravje