Večina mladih družin v Rusiji se sooča z glavno težavo - pomanjkanjem lastnega stanovanja. Zaradi tega se iz državnega proračuna dodelijo dodatna kreditna sredstva, to je, da jih nekaj plačuje država, preostale so posojilojemalci. Po takšnem programu Sberbank mlado hipoteko izda hipoteko po nizkih obrestnih merah.

Splošne informacije o posojilu

Družina, v kateri eden od zakoncev ni star več kot 35 let, je upravičena do programa Mladi družini. Hipoteko v Sberbank po ugodnih pogojih lahko dobijo tudi matere in očeti samohranilke. Posojilo je dodeljeno samo državljanom Ruske federacije, prebivalci naše države so lahko tudi poroki.

Kreditni denar lahko gre:

  • Za nakup gotovega stanovanja ali hiše.
  • Za nakup stanovanja v novi stavbi ali za gradnjo hiše.

Območje pridobljene nepremičnine je določeno z normativi, določenimi v regiji, pa tudi s prisotnostjo otrok v družini. Če ni otrok, potem ima družina pravico do največ 43 kvadratnih metrov, če je otrok - 18 kvadratnih metrov za vsakega člana družine. Subvencije države so odvisne tudi od razpoložljivosti otrok:

  • Brez otrok - največ 35%.
  • Obstajajo otroci - 5% za vsakega otroka.

Slabosti hipotekarnega programa v Sberbank vključujejo obvezno zavarovanje premoženja in udeležbo porok in soposojilojemalcev.

Programski pogoji iz Sberbank

Pomoč mladi družini iz banke je znižanje obrestne mere za posojilo. Trenutno je bila znižana na 8, 7% - to je osnovna stopnja za promocijo. Zniža se na 8, 6%, če državljan prijavi prijavo prek spleta in sodeluje v kampanji "Showcase".

Vitrina je skupna akcija Sberbank in DomKlika. Velja za nepremičnine, ki jih odobri posebna ikona, kar pomeni ček na banki. Takšne nepremičnine je mogoče odobriti na spletu, ne da bi banke pošiljale vloge od Rosreestr. Če želite postati udeleženec v akciji, morate od banke pridobiti odobritev posojila, na spletnem mestu razvijalca izbrati stanovanje in poslati vlogo za odobritev.

Torej, obrestna mera z delnicami je:

  • 8, 6% - pri uporabi spletne registracije.
  • 8, 7% - če se ne uporablja elektronska registracija.

Obrestna mera brez zalog:

  • 8, 9% - pri uporabi spletne registracije.
  • 9, 0% - če se ne uporablja spletna registracija.

Poleg tega so lahko premije:

  • 0, 5% - če državljan ne prejme plače na kartici Sberbank.
  • 1% - če državljan zavrne življenjsko in zdravstveno zavarovanje.

Katere druge pogoje ponuja program Mlade družine Sberbank:

  • Posojilo se izda v rubljah.
  • Starost posojilojemalca ne sme presegati 35 let.
  • Polog ne sme biti manjši od 15%.
  • Posojilo se izplačuje v enakih zneskih mesečno.
  • Provizije in kazni za servisiranje posojila se ne prevzamejo.
  • Delovne izkušnje posojilojemalca na zadnjem delovnem mestu ne smejo biti krajše od 6 mesecev.
  • Posojilojemalec mora potrditi dohodek.
  • Posojilo se izdaja od enega leta do 30 let.
  • Izdaja se od 300 tisoč rubljev.
  • Plačilo glavnice je mogoče odložiti, če se rodi otrok.
  • Nepremičnina naj bi bila zgrajena s sodelovanjem posojila Sberbank.

Faze pridobivanja posojila

Ko ste preučili pogoje, lahko nadaljujete na stopnjo pridobitve hipoteke od Sberbank. Mlada družina mora skozi naslednje korake:

  • Izpolnjevanje vprašalnika.
  • Čakanje na odgovor strokovnjakov banke. Ne bodo dolgo čakali, razmislite o prijavah za 2-3 delovne dni.
  • Podpis posojilne pogodbe in odprtje računa za prenos sredstev.
  • Prijava lastništva v Rosreestr ali z elektronsko registracijo pri banki.
  • Uporaba zavarovanja nepremičnin je obvezen postopek banke. Vključno s podpisom hipotekarne pogodbe ali hipoteke.

Zahtevani dokumenti

Dokumenti, potrebni za pridobitev posojila:

  • Potni list posojilojemalca.
  • Če državljan ne živi v kraju stalnega prebivališča, mu je treba predložiti dokument o začasni registraciji.
  • Potrdilo o uradnem dohodku - potrdilo 2 NDFL, potrdilo na obrazcu banke, pogodbe o dohodku ali davčno napoved.
  • Poročni list.
  • Rojstni list otroka.
  • Morda boste potrebovali tudi potrdilo o materinskem kapitalu, če želi državljan na ta način plačati polog.

Sberbank ponuja poenostavljen sistem registracije hipoteke za dva dokumenta. Če želite to narediti, morate plačati prek te banke. V tem primeru bo obrestna mera:

  • V okviru akcije "Showcase" - 9, 6% z registracijo preko interneta, 9, 7% brez registracije preko spletne strani.
  • Brez promocije "Showcase" - 9, 9% (z uporabo spletne registracije), 10% (brez spletne registracije).
  • Stopnja poveča za 1%, če posojilojemalec zavrne življenjsko in zdravstveno zavarovanje.

Po obravnavi in ​​odobritvi vloge ima banka pravico zahtevati predhodno prodajno pogodbo z odloženim plačilom, potrditev zneska za prvi obrok. Možno je dobiti posojilo na račun obstoječih stanovanj. V tem primeru se predloži dokument o lastništvu.

Elektronska registracija

Omogoča vam znižanje obrestne mere za posojilo. Spletna registracija se lahko uporablja na spletni strani banke. Kako poteka registracija:

  • Bančni specialist pripravi paket dokumentov in jih pošlje na Rosreestr.
  • Rosreestr sprejema dokumente in opravi spletno registracijo.
  • Posojilojemalec prejme dokumente o državni registraciji - to je izvleček iz USRN. Prejema tudi kupoprodajno pogodbo.

Kateri postopki se lahko izvajajo prek elektronske storitve:

  • Plačati državno dajatev za registracijo prenosa lastništva.
  • Za vsakega udeleženca transakcije naredite izboljšan elektronski podpis.
  • Vse dokumente digitalno pošljite na Rosreestr.
  • Sledite registraciji in komunicirajte z Rosreestr.
  • Možno je sodelovati z osebnim managerjem.

Poleg spletne registracije Sberbank svojim strankam ponuja uporabo posojilnega kalkulatorja, ki bo pomagal ugotoviti znesek mesečnega plačila.

Država je usmerjena v podporo mladim družinam. V ta namen se oblikujejo različni hipotekarni programi, ki družinam pomagajo pri nakupu stanovanja. Sberbank svojim strankam ponuja promocijo »Mlada družina«, ki določa stopnjo 8, 6%. Izkoristite prednostno hipoteko:

  • Družina brez otrok.
  • Družina z otroki.
  • Družina z otroki, katerih starševstvo se ukvarja.

Glavni pogoj je starost zakoncev. Če eden od njih ni star več kot 35 let, lahko družina sodeluje pri posojanju ruske banke. Država poskuša podpreti mlade, samohranilce, ki vzamejo posojila za nakup stanovanja. Poleg tega je vlada začela program za prestrukturiranje hipotekarnega dolga. Z njegovo pomočjo lahko poplačate ne ves dolg, ampak le 20% - to je 600 tisoč rubljev.

Kategorija:

Zdravje