Posojilni kalkulator je priročna možnost, ki potencialnim strankam banke omogoča, da izračunajo svojo plačilno sposobnost, vizualno vidijo preplačilo in odločijo o končni odločitvi za posojilo. Ta storitev je na voljo tudi strankam Sberbank. Posojilnica ponuja svojim strankam program posojanja - hipoteka Sberbank "mlada družina". Kalkulator bo lahko izračunal finančne kazalnike in ocenil njihovo moč.
Pogoji programa
Ta program posojila je na voljo družinam, v katerih je vsaj eden od zakoncev mlajši od 35 let. Ponudba vključuje več posebnih pogojev kot del lojalnega odnosa s strankami.
Hipoteke so na voljo mladim parom, parom z otroki ali enostarševskim družinam z otrokom.
Prednosti sodelovanja s Sberbank:
- banka ob dopolnitvi družine z otrokom ponudi odlog plačila glavnice dolga. Tri leta lahko starši posojilo plačujejo le obresti;
- zakonec, starši lahko sodelujejo pri posojilu kot soposojilojemalci in s tem povečajo znesek morebitnega posojila s podatki o svojih dohodkih;
- predplačilo posojila znaša 15% za družine brez otroka in 10% za družine z otroki.
Banka ponuja posojilo pod naslednjimi pogoji:
| Ime programa | Namen | predplačilo | Obresti v nacionalni valuti | Obresti v tuji valuti | Trajanje pogodbe |
| Končano stanovanje | posojilo za nakup dokončanega stanovanja ali hiše, zavarovanega z nakupom ali drugo nepremičnino | Od 10% | 9, 5-14% | 8, 8-12, 1% | Do 30 let |
| Stanovanja v gradnji | posojilo za naložbe v gradnjo, zavarovano s pridobljenimi stanovanjskimi ali drugimi nepremičninami | Od 10% | 9, 5-14% | 8, 8-12, 1% | Do 30 let |
| Stanovanjska stavba | posojilo za gradnjo lastnih stanovanj, zavarovanih z gradnjo ali drugimi nepremičninami | Od 15% | 11.05-14% | 9, 1-12, 1% | Do 30 let |
Hipotekarni kalkulator vam bo pomagal izračunati posamezne zmogljivosti odjemalca za vsak program. Mlada družina iz Sberbank je preferenčni program, ki je namenjen temu, da bi stanovanja postala cenovno dostopnejša. Katero koli od predlaganih možnosti posojanja je mogoče izračunati zahvaljujoč spletnemu hipotekarnemu kalkulatorju Young Family iz Sberbank.
Za izračun morate vnesti podatke:
- kupnina;
- obseg lastnih naložb (za plačilo bančnih storitev);
- valuta izvrševanja pogodbe;
- rok pogodbe;
- posojilna stopnja;
- vrsta plačil;
Program je pridobil veliko priljubljenost zaradi znižane posojilne stopnje in sistema bonusov. Podpis pogodbe traja nekaj tednov zaradi posebnosti pogodbe, zaradi velike količine in dolgoročnosti. Če želite postati stranka banke v okviru hipotekarnega programa Mlade družine, morate najprej odpreti plačni račun pri Sberbank.
Poleg tega je kreditna institucija pripravljena znižati posojilno stopnjo za 1%, če stranka podpiše zavarovalno pogodbo z banko ali katero koli akreditirano zavarovalnico.
Dokumenti za prijavo
Vlagatelj mora za prijavo za dolgoročno posojilo zbrati seznam dokumentov:
izpolnjen prijavni obrazec;- potni list stranke;
- registracijski dokument;
- potrdila, ki potrjujejo plačilno sposobnost stranke;
- poročni list;
- rojstni list otroka.
Po pridobitvi odobritve banke morate banki dodatno predložiti naslednje dokumente:
- dokumenti o pridobljenih stanovanjih (pogodba z odloženim plačilom itd.);
- potrditev zmožnosti nakazila (izkaz računa).
Na tisoče mladih parov sanja o svojem kotičku. Hipoteka - danes morda edina priložnost, da družina s srednjimi dohodki kupi stanovanje. Promocijski pogoji hipotekarnega programa Sberbank so najpomembnejši v pogojih ekonomske nestabilnosti. Glavna značilnost programa je znižana obrestna mera. Njegova velikost je odvisna od več dejavnikov. Najnižja stopnja, ki jo banka danes ponuja, je 8, 9%.
Vrednost posojilne obrestne mere je odvisna od naslednjih meril:
- velikost se razlikuje glede na regijo nakupa stanovanja;
- Soglasje stranke k sklenitvi pogodbe o zdravstvenem in življenjskem zavarovanju.
Kakšno bo mesečno hipotekarno plačilo družine, je odvisno od naslednjih točk:
- najdaljši rok pogodbe je 30 let;
- najmanjši znesek posojila - 300.000 rubljev;
- največji znesek posojila ne presega 85% vrednosti nepremičnine.
Posojilo se izda samo v rubljah ob plačilu predplačila 10% ali več. Poleg tega država s Sberbank sodeluje v okviru socialnih hipotek, in sicer uporabe družinskega kapitala za plačilo položnice ali obresti. Razširjena je situacija, ko družina potrdi status tistih, ki potrebujejo boljše stanovanjske pogoje in prejme državno subvencijo, ki krije del stroškov posojila.
Zahteve kupcev
Hipoteko Sberbank lahko mlada družina povrne pred planilom, ne da bi pri tem zaračunali dodatne stroške in zmanjšali stroške obresti. Kalkulator vam omogoča izračun različnih možnosti odplačevanja posojila:
- dolgoročna posojilna pogodba se sklene samo z državljani Ruske federacije;
- starost posojilojemalcev od 21 let;
- če družina ni popolna, potem posojilojemalec ne sme biti starejši od 35 let;
- posojilojemalci morajo biti zakonito poročeni.
Številne funkcije vključujejo hipotekarni kalkulator Sberbank. Mlada družina lahko izračuna kazalnike, kot so mesečno plačilo, preplačilo, znesek predplačila, upošteva različne možnosti plačila.