Lastna stanovanja so sanje mnogih prebivalcev glavnega mesta in regij. Nakup stanovanja ali hiše za družino s srednjimi dohodki je precej težaven. Za podporo socialno ogroženim skupinam je vlada razvila državne podporne programe, vključno s socialnimi hipotekami.

Socialna hipoteka je dajanje posojil pod ugodnimi pogoji za nakup lastnega stanovanja. Podpora države se razširi na vse regije, glavno mesto in moskovsko regijo. Socialna hipoteka v moskovski regiji je zelo priljubljena. Komu je dana prednostna hipoteka, bomo razmislili naprej.

Hipotekarni obrazci z državno podporo

Za podporo prebivalstvu država sodeluje s kreditnimi organizacijami.

Obstajajo 3 oblike državne podpore:

  1. Nižje posojilne stopnje . Gre za državno subvencijo za komercialna posojila. Poleg znižane provizije banke razvijajo individualni načrt plačil.
  2. Subvencije . Država plačuje del stroškov stanovanja v obliki prenosa subvencij v korist kreditne institucije. Najbolj priljubljena oblika vladne podpore ljudem s podpovprečnimi dohodki. Na primer hipoteka za mlade strokovnjake proračunskih institucij, in sicer delavce na področju izobraževanja in medicine, torej državne uslužbence.
  3. Realizacija nepremičnin na sekundarnem trgu od države. družbeni Sredstva po pravilni vrednosti v obrokih. Ta kategorija posojanja je značilna za posamezne strukture v okviru posebnih programov. Na primer vojaška hipoteka.

Poleg tega se pogosto izvajajo regionalni programi za podporo države v določenih kategorijah in segmentih prebivalstva, socialne hipoteke za učitelje v moskovski regiji.

Danes so za javnost na voljo spletni forumi, na katerih se lahko vsak seznani s ponudbami možnosti nakupa, postavi vprašanja in se seznani z izkušnjami drugih posojilojemalcev.

Vrste socialnih hipotek za prebivalstvo

Do danes je bilo razvitih veliko državnih podpornih programov.

Posojilo je predstavljeno v več sortah.

  • Mlada družinska in socialna hipoteka . To posojilo se izda socialno posojilo v obliki subvencij. Če družina že ima otroka, bo višina subvencije znašala 40% celotne cene stanovanja. Če družino sestavlja samo par, potem stroške krije država. 35-odstotna podpora. Program je na voljo samo mladim parom, katerih starost ne presega 35 let. Za prejemanje subvencije mora družina predložiti dokaze, da potrebujejo stanovanje, potrditi razpoložljivost uradnega dohodka, torej plačilne sposobnosti, za odplačilo preostalih 60% posojila.
  • Vojaška hipoteka . Vsi vojaški uslužbenci so udeleženci v sistemu financiranja, katerega sredstva se lahko uporabijo kot začetni prispevek ali kot plačilo posojila za pridobljeno stanovanje. Sredstva sklada so na voljo tako upokojenim varnostnikom kot delovnim strokovnjakom. Zgornja meja zneska akumulacijskega sklada za vojsko je 2, 4 milijona rubljev. Vojaška hipoteka je tudi zaščita vloženih sredstev pred inflacijo. Ko se gospodarske razmere spremenijo, se višina vojaške hipoteke podvrže indeksaciji.
  • Posojilo za materinstvo . Večjim družinam, družinam, ki so rodile drugega in nadaljnjega otroka, omogoča izboljšanje stanovanjskih razmer. Sredstva materinskega kapitala se lahko uporabijo kot prispevek ali se uporabijo za plačilo obresti.

Posrednik med kupcem in prodajalci v okviru socialnega posojanja je Agencija za stanovanjsko hipotekarno posojanje. Agencija nudi pomoč preferencialnim kategorijam državljanov v obliki zagotavljanja znižanih obrestnih mer za posojila in iskanja cenovno ugodnih stanovanj.

Predsedniška socialna hipoteka je zvest podprogram za prebivalce Republike Tatarstan. Ta vrsta posojila nima analogij. Sredstva lahko vrnete po izdelkih lastne proizvodnje in stanovanja razpolagate po lastni presoji. Ohišje je mogoče najeti od prvega dne prejema.

Če želite pridobiti hipoteko, morate izpolniti številne zahteve in zbrati seznam dokumentov. Vsaka vrsta pogodbe ima svoje značilnosti. Vsi posojilojemalci morajo biti državljani Ruske federacije, imeti registracijo, dovoljenje za stalno prebivanje, biti uradno zaposleni in imeti dober finančni ugled.

Vrstni red registracije

Najprej morate obiskati lokalne organe in oddati vlogo. V treh dneh bo vprašanje obravnavano in ko bo sprejeta pozitivna odločitev, se lahko obrnete na banko, končni odgovor na vlogo bo objavljen na banki. Kreditna institucija zahteva naslednji seznam dokumentov:

  • zahtevek za posojilo;
  • osebni dokument;
  • potrdilo iz uradnega kraja zaposlitve;
  • dokument, ki potrjuje redni dohodek;
  • sklep sveta lokalne uprave.

Vse posojilne institucije ne prevzemajo velikih dolgoročnih posojil. Zato lahko iskanje banke traja nekaj časa.

Pri predložitvi paketa dokumentov kreditni instituciji je treba pričakovati odgovor v 5–10 dneh.

Če je odgovor pritrdilen, ima stranka 120 dni časa, da izpolni dokumente za nakup in jih prenese na banko.

Kategorija:

Razmerje